Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 124000 euros).
À Villaines-la-Juhel, découvrez ce pavillon individuel de 85 m² habitables, édifié sur un terrain de 418 m². Ses trois chambres, son jardin et son vaste sous-sol offrent un cadre adapté à la vie de famille.
L'entrée et le couloir desservent une cuisine aménagée indépendante et un salon-séjour de près de 29 m², permettant d'organiser un espace repas et un coin détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Le sous-sol constitue un véritable atout : il accueille une pièce d'environ 14 m² pouvant servir de bureau, une chaufferie ainsi qu'un garage de près de 48 m² avec porte électrique. Des espaces appréciables pour stationner, bricoler et ranger.
En bon état intérieur, la maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Un balcon complète l'ensemble, tandis que le terrain autour de la maison permet de profiter des beaux jours.
Dans le nord de la Mayenne, Villaines-la-Juhel associe les services d'une petite ville à un environnement de campagne. Commerces, écoles, collèges, équipements sportifs et culturels, dont la piscine Aqualud, contribuent à une vie locale dynamique et offrent de nombreuses possibilités d'activités. Une commune attractive pour concilier quotidien pratique et loisirs de plein air.
Une maison fonctionnelle à découvrir !
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne
85 m²
1 541 €
29.00 m²
418 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.65 %
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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