Une maison familiale à réinventer dans un cadre de vie idéal.
À seulement 5 minutes de la Loire, découvrez ce pavillon des années 60 offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.
Vous trouverez un salon/séjour lumineux de 25 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée avec insert, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Une arrière-cuisine avec point d'eau vient compléter l'ensemble.
Le sous-sol complet propose une chaufferie, une cave, un garage, une pièce de stockage et la possibilité d'y créer une 4eme chambre.
Le tout est édifié sur une parcelle arborée de plus de 800 m² avec arbres fruitiers, dans un environnement calme et agréable.
Les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement 100 m, la boulangerie/épicerie à 200 m, et les commerces & services de La Pommeraye et Saint-Florent-le-Vieil sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de l'adapter à vos goûts et à vos besoins.Honoraires : 6.07% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746
82 m²
1 811 €
825 m²
4
3
1
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurélien BODIN
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