Nouveau et exclusivement chez MBC Immo ! - 5 minutes de Beaupréau, Gesté et Saint-Pierre-Montlimart. - 18 minutes de Vallet. - 25 minutes de Cholet. Venez découvrir ce nouveau pavillon (1982) sur sous-sol sur la commune déléguée du Fief-Sauvin et situé à proximité des services, des commerces et de l'école. Dans un état d'entretien irréprochable, vous poserez directement vos valises car de nombreux travaux sont récents. L'ensemble propose : - Au rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à bois (32,4 m²), hall d'entrée (5,94 m²), cuisine aménagée et équipée (12,41 m²), dégagement avec placards (5,13 m²), salle d'eau récente (5,99 m²), WC (1,8 m²) et trois chambres avec placards (9,45 m² / 9,39 m² / 12,41 m²). - Au sous-sol : Arrière-cuisine avec placards, chaufferie (14,69 m²), garage avec portail électrique (41,5 m²), atelier (14,93 m²) et cave. - En extérieur : Accès enrobé et paysagé, terrasse, potager et jardin sur une parcelle totale de 902 m². - Points techniques : Taxe foncière : 760 Assainissement : Tout à l'égout. Volets : VRE. Chauffage : Fioul + poêle à bois. Fibre : Présente. VMC : Présente. Toiture : Bon état. De nombreuses factures récentes sont disponibles pour jusitfier des travaux réalisés. Contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 .
Pavillon
95.7 m²
2 199 €
32.4 m²
902 m²
5
3
1
1
1982
Sud
Oui
10
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MBC IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
