PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET A 10 MINUTES DE D'ABBEVILLE, PROCHE DE L'AUTOROUTE A28 ET ENVIRON 25 MINUTES DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME
Mareuil-Caubert 80132
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Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon de 2001 en très bon état général situé à 10 minutes d'Abbeville, à proximité de l'autoroute A28 et à environ 25 minutes de Saint-Valery-sur-Somme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée avec passe-plat, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un dressing, qui pourrait facilement être transformé en salle de bains (arrivées d'eau et évacuations présentes).
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et comprend une cave, un atelier, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte automatique.
Ce pavillon est chauffé par un système de chauffage central au gaz avec citerne, en plus de son insert à bois. Il est également équipé d'un ballon thermodynamique, de volets roulants et de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein sud sur un terrain arboré d'environ 1600 m², agrémenté d'arbres fruitiers.
Cette annonce référence 285989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.
Prix du bien : 228 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
1 955 €
1630 m²
6
4
1
2001
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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