EXCLUSIVITÉ megAgence ! Sur Cholet, quartier La Bourie (LeVerger), proche de toutes COMMODITÉS, maison à rénover, sur SOUS-SOL TOTAL. Sa superficie habitable est d'environ 108 m² (possibilité d'augmenter la superficie rn aménageant les combles). Elle est édifiée sur un TERRAIN d'environ 444 m². Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine de 18 m², d'un salon/séjour, avec CHEMINÉE, d'environ 37 m², par lesquels vous accèderez aux TERRASSES (EST et OUEST) et au JARDIN avec un PASSAGE LATERAL et la possibilité d'y stationner un CAMPING CAR. La partie nuit dessert deux chambres de presque 10 m², avec BAIES VITRÉE donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étager dessert une troisième chambre d'environ 15 m² avec une pièce comportant un point d'eau. SOUS-SOL COMPLET avec GARAGE et ESPACE BUANDERIE. DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, CHAUDIÈRE 2022, TOITURE 2008.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791
108 m²
1 843 €
444 m²
4
3
1
1
1
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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