Pavillon traditionnel proche des écoles Collège et Lycée, situé entre Montfort Sur Risle et Pont-Audemer, à 5mn de Bourg-Achard et de l'A13.
Maison de 94 M² ou 135 M² exploitables édifiée sur un sous-sol complet. Elle se compose de plain pied d'une loggia, un dégagement avec rangements, une cuisine meublée, un séjour salon avec une cheminée à insert, 2 chambres , une salle de bains, un WC et un bureau .
Le 1er offre une salle de bains , WC et une 3 -ème chambre à finir ainsi qu'une grande pièce palière divisible en plusieurs chambres ou autre suivant vos besoins
PAS DE GROS TRAVAUX ! uniquement un rafraichissement à réaliser pour une déco dernier cri mais le potentiel de ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou chacun pourra avoir son espace!!
Nul doute que les 4500M² de terrain avec Jardin, terrasse au sud, potager et dépendance feront la joie de tous !
Les+++
- Double vitrage récent
- Grand terrain
- Possible 5 ou 6 chambres
- Proche écoles et collège.
Alors pourquoi hésiter ! Contactez moi au plus vite Isabelle
LECOQ, au 0689655597 ou, par courriel à i.lecoq@proprietes-privees.com.pour une visite et vous accompagner dans votre projet.
DPE E (324) GES E (60)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: 198 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LECOQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 829 072 388 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle LECOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 829 072 388 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
94 m²
2 106 €
4500 m²
6
5
2
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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