Pavillon sur sous-sol total avec grand terrain clôturé.
Champlay 89300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce pavillon édifié sur sous-sol total, offrant une surface habitable d'environ 80 m2, implanté sur un beau terrain entièrement clôturé de 1 266 m2. Au niveau principal, la maison s'organise autour d'un couloir central desservant :
Une cuisine aménagée fonctionnelle Un séjour double lumineux de 32 m2 avec accès direct à la terrasse Deux chambres confortables (13 m2 et 10 m2 environ) avec grands placards intégrés Une salle de bains Un WC indépendant
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de chauffage par chaudière au fioul. Grenier amenageable (dalle béton - ouvrants déjà existants sur pignon). Le sous-sol total comprend :
Un grand garage de 37m2 Un espace chaufferie Un cellier Une cave Un puit
En complément, vous bénéficierez d'un double garage indépendant d'environ 38 m2, idéal pour accueillir fourgons, camping-cars ou pour du stockage supplémentaire. Raccordée au tout-à-l'égout. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80.5 m²
1 862 €
32 m²
1226 m²
4
2
1
1
1974
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
113
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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