Hassan vous propose, dans une résidence moderne, fermée et sécurisée, ce magnifique pavillon mitoyen de 80m² avec son jardin privatif ainsi qu'une place de parking réservée.
Vous disposerez au rdc, d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur une jolie terrasse à l'abri des regards et un joli jardin aménagé. Un espace buanderie -WC complète ce niveau.
A l'étage, vous disposerez de trois jolies chambres dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
L'ensemble du pavillon est climatisé. Le jardin privatif nécessite très peu d'entretien.
Charges: 100 euros/mois comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts de la résidence ainsi que l'électricité des parties communes comme le portail.
Prix de vente: 299900 euros Fai à charges vendeur.
DPE A: 44kWh/m²/an GES A:1kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre350 euros et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416 359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
78 m²
3 845 €
80 m²
4
3
1
2019
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHARKAOUI HASSAN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
