Votre agence 'Un Bien Pour Tous' vous propose de découvrir ce pavillon type T6 de 145m² habitables, édifié sur un terrain de 362m² à Viry-Châtillon, offrant de beaux volumes et une distribution idéale ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un WC, un spacieux double séjour avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte et totalement équipée ! Idéale pour une famille à la recherche de confort ! Au 1er étage vous trouverez, une première chambre avec un espace bureau, deux autres chambres en enfilades, une salle d'eau et un second WC séparé. Au 2ème étage, une quatrième chambre, une pièce dressing et une seconde salle d'eau avec WC. Profitez d'un sous-sol total qui se compose d'une pièce type buanderie, d'une cave ainsi que d'un garage et de nombreux espaces de rangement. Le jardin est idéalement exposé Sud/Est et sans vis-à-vis !
Construction de 1932 - Equipée de la fibre optique - Terrasse - Abris de jardin - Deux stationnements possibles - Chaudière Gaz à condensation - DPE D. Sans aucun travaux à prévoir ! Contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2619.00 et 3544.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
145 m²
2 379 €
362 m²
6
4
2
3 (séparés)
1932
Individuel gaz
Américaine équipée
Est
Ouest
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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