Vente maison 5 pièces

332 000 €

Pavillon type 5 Mitoyen des 2 côté + garage + cave

Septèmes-les-Vallons 13240

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez votre nouvelle maison mitoyenne au coeur du Castor Isabella ! Rare à la vente, je vous invite à découvrir cette nouvelle maison type 5, idéalement exposée plein sud, située dans le secteur calme et très recherché du Castor Isabella. Dans un lotissement convivial et prisé, cette propriété offre une surface habitable d'environ 101 m2 sur un terrain composé de 2 parties d'environ 175 m2 avec son espace grillade et four à pizza . Les atouts de cette maison : - Beau salon ,salle à manger d'environ 30 m2 . - Cuisine séparé équipée : Fonctionnelle et spacieuse, elle est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires.
- Wc et espace de rangement.
- A l'étage Trois grandes chambres (16,12 et 11,50 m2) dont une équipée d'un placard. - Salle d'eau : Équipée d'un sèche-serviette pour un confort quotidien.
- Un wc indépendant
- Au sous-sol vous profiterez d'un garage ,d'un espace pouvant être aménagé pour une 4 ème chambre ,studio, salle de jeux ou bureau + 2 grandes cave et atelier. - Confort thermique diversifié : Avec plusieurs modes de chauffage comprenant une chaudière au gaz de ville récente, une climatisation réversible et une cheminée, vous serez à l'aise tout au long de l'année. Prestations supplémentaires : - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants électrique en aluminium - Fibre optique Idéal pour une famille, ce bien rare sur le secteur saura séduire ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier calme, apprécié et proche des commodités telles que crèches, écoles et transports en commun. Vous serez également à environ 5 minutes en voiture de tous les axes autoroutiers menant à Marseille, Aix-en-Provence, Marignane, Martigues et la zone commerciale de Plan de Campagne. Cette maison, saine, offre un beau potentiel. Une petite remise au goût du jour saura combler les attentes de votre petite famille.
Informations complémentaires : - Bien soumis au statut de la copropriété : Charges de 100 EUR/an, 376 lots au total. - Les horaires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 66 36 65 05 . Votre nouvelle vie commence ici avec Réseau Expertimo ! Je reste à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Patrick Bertolone EI RSAC Aix En Provence : 512994112 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv](http://www.georisques.gouv)
Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)