Aux Portes de Chauny, à 10 min de Noyon ? Grand pavillon familial sur + de 2000 m² de terrain arboré
Idéalement situé à proximité des axes N32, D937 et à quelques minutes des autoroutes A26 et A29 : un emplacement stratégique pour allier vie au calme et mobilité rapide vers Compiègne, Soissons, Saint-Quentin ou Paris.
Ce pavillon vivable de plain-pied avec garage vous offre de beaux volumes et un potentiel remarquable :
Au rez-de-chaussée :
Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de + de 50 m², avec son espace cuisine ouverte et poêle à granulés,
Accès direct à une terrasse plein sud sans vis-à-vis,
3 chambres,
Salle d'eau,
WC indépendant.
À l'étage :
Un palier dessert 3 chambres supplémentaires,
Une 2e salle d'eau avec WC,
Et 2 greniers aménageables (idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou du stockage).
À l'extérieur :
Un beau terrain clos et arboré de plus de 2000 m² avec arbres fruitiers ? un vrai havre de paix pour petits et grands.
Travaux à prévoir, mais le potentiel est là : volumes, terrain, emplacement? tout y est pour créer votre cocon familial ou réaliser un bel investissement
Cette annonce référence 253158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.
Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
181 m²
840 €
2000 m²
9
6
2
1988
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine MARS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
