TIPASSE IMMO vous propose à la vente ce charmant pavillon de 103 m2 habitables, parfaitement entretenu, situé au calme à La Harengère, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 26 m2, composée d'un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois récent et accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte vient compléter cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale composée d'une chambre de 12 m2, d'un dressing et d'une salle de douche. Un WC indépendant complète ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, une pièce palière, idéale pour une salle de jeux ou un espace de télétravail, dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 200 m2, au calme et sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie pour toute la famille, avec notamment une balançoire et une tyrolienne qui feront le bonheur des enfants.
Coté technique : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois récent, double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, assainissement inviduel conforme, DPE C...
Un environnement paisible, de beaux espaces pensés pour la vie de famille et le tout sans aucun travaux à prévoir... Venez vite la découvrir !
Agent commercial PATENERE Mathilde Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
103 m²
2 330 €
25 m²
4
3
1
1
2
14/10/2026
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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