Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 40000 euros).
Viager Occupé à vie à Vauxrezis (Aisne)
Décote d'occupation : 62% Age Vendeur : Couple de 73 et 67 ans Capital à verser : 40 000 HAI* Paiement mensuel à vie : 305
L'avis du spécialiste :
Investir en viager occupé à Vauxrezis, c'est profiter d'une forte décote sur une maison bien entretenue, située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Soissons et à 1h30 de Paris. Cette maison de 104 m², construite en 1988, comprend un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses et un grand jardin arboré. Un placement sécurisé et rentable, sans gestion locative, avec une valorisation patrimoniale garantie à terme.
Construite en 1988, cette maison bien entretenue offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 1 325 m², et se compose de : Un hall d'entrée avec WC, Une cuisine aménagée et équipée, Un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, Trois chambres spacieuses, Une salle de bains avec buanderie. Un garage et un jardin arboré viennent compléter ce bien, idéal pour un investissement dans un cadre paisible.
Pourquoi investir ?
Décote immédiate de 62% sur la valeur du bien. Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant l'occupation Acquisition facilitée avec des droits de mutation réduits Plus-value potentielle à la revente libre choix à la libération : habiter ou louer pour générer des revenus
Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires maximum(9 %) inclus à la charge de l'acquéreur Net vendeur : 28 000 . N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.
Bouquet 40 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 et 1460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/TM7697
