? EXCLUSIVITÉ T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE PÉLISSANNE ?
Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli appartement de type 2, d'une surface habitable de 48 m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée, sur la commune de Pélissanne.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 29 m², lumineux et agréable, avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m², offrant une belle vue dégagée.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,80 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Un garage fermé en sous-sol sécurisé de 15,51 m² est inclus, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.
Situé à Pélissanne, vous bénéficiez d'une proximité immédiate des commerces, notamment Intermarché accessible à pied, ainsi que du centre-ville à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Ses atouts : terrasse, climatisation installée en 2024, volets roulants, faibles charges de copropriété et une belle luminosité tout au long de la journée.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement.
? Taxe foncière : 880
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
