Vente appartement 4 pièces

190 000 €

PELUSSIN Maison de village avec balcon, terrasse et caves

Pélussin 42410

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Honoraires à la charge du vendeur.

Pélussin au coeur du village, notre agence, AC Immobilier, vous présente cet appartement organisé en duplex sur 2 niveaux, construction datant de 1833.
Spacieux et rénové avec soin, ce logement de 123,80 m2 carrez offre d'agréables volumes, une tranquillité recherchée et une lumière abondante.
Il se déploie sur deux niveaux avec un escalier privatif du niveau 0 au niveau1.
Le 1er niveau propose : Une pièce de vie spacieuse et traversante, un espace agréable combinant cuisine aménagée et salon. L'ensemble avec poutres apparentes et murs de pierres d'origine. La cheminée apportera une belle ambiance. Le balcon couvrant le salon donne une vue plein sud sur le village.
Le 2o niveau : En traversant l'espace de cet étage, vous découvrez une mezzanine utile en bureau ou autre, une salle de bain de 16,9m2 aux belles possibilités, un palier de plus de 9m2, un dressing et une chambre de 19,57m2 (possible de créer une 2o chambre). Les parquets blond et la lumière apportent une ambiance confortable à cet étage. Vous avez la possibilité de cloisonner et de moduler les espaces selon vos besoins.
Pour combler le tout, une terrasse couverte au nord, vient parfaire l'ensemble. Sans oublier le balcon profitable au salon et ses 2 caves offrant des espaces intéressants. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports et axes routiers.
Chauffage Chaudière fuel. DPE E / GES E.
Notre consultante en charge du bien : Manuela PARIS LOUBET 06 03 99 33 43 / AC IMMOBILIER 06 59 62 63 82 Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-nous au : 04.82.91.32.11 ESTIMATION OFFERTE

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

185

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)