Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
PÉNERF Maison cocooning 4 chambres avec Garage et à moins de 50 m de la mer avec vue mer de l'étage !
À Pénerf, dans un environnement rare et recherché, venez découvrir cette très jolie maison de 93 m², située à moins de 50 mètres de la mer édifiée sur un terrain de 387 mètres carrés. Un emplacement exceptionnel pour les amoureux du littoral, avec une vue mer depuis les chambres de l'étage.
Construite en 1977, la maison a été intégralement rénovée en 2014, avec notamment l'aménagement des combles. Elle offre aujourd'hui une ambiance chaleureuse, soignée et très cocooning.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, placard et cellier sous escalier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres, ainsi qu'un superbe salon-séjour d'environ 30 m², exposé plein sud, ouvert sur une très belle cuisine américaine aménagée et équipée.
À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards, profitant d'une agréable vue sur la mer.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par chaudière gaz à condensation, remplacée en 2020 et récemment entretenue. Un garage attenant complète ce bien.
Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, dans un secteur extrêmement rare, à deux pas de la mer. Une opportunité unique à découvrir rapidement chez DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de confiance et de proximité depuis plus de 40 ans.
N'hésitez pas à nous solliciter !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92.33 m²
4 527 €
31 m²
387 m²
5
4
2
2 (séparés)
4.5 %
Oui
1977
Sud
Nord
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine Jamet
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