Penthouse d'Exception de 270 m² avec 2 grandes Terrasse
Paris 75016
Muette
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 5500000.00 euros).
Penthouse d'Exception de 270 m² avec 2 grandes Terrasse - Sur une avenue prestigieuse à deux pas du Trocadéro
Découvrez un bien unique situé sur l'une des adresses les plus prisées de la capitale, à seulement quelques pas du Trocadéro. Ce Penthouse en duplex occupe les deux derniers étages d'un immeuble moderne de grand standing, parfaitement sécurisé par une gardienne à demeure.
Ce bien rare de près de 270 m² (256,58 m² + 13,27 m²) se distingue par son élégance contemporaine et ses volumes hors normes.
Clarté Absolue et Volumes Monumentaux
L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de réception, dotée d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, offre un volume spectaculaire. Grâce à sa position dominante, l'appartement profite de vues parfaitement dégagées sans aucun vis-à-vis, avec une élégante vue sur la Tour Eiffel côté rue.
Terrasses Privatives au Calme Absolu
Côté cour, l'espace de vie s'étend sur deux grandes terrasses de plain-pied (plus de 50 m² au total). Véritables jardins suspendus au calme absolu, elles constituent un havre de paix rare et ensoleillé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute confidentialité.
Un Agencement d'Excellence
Le plan offre une sectorisation parfaite pour une vie familiale et de réception :
Niveau Supérieur (7e étage) : Réceptions traversantes avec vue Tour Eiffel, cuisine dînatoire, bureau et deux suites complètes avec salles de bains.
Niveau inférieur (6e étage) : Trois chambres spacieuses, 2 salles de bains, et une buanderie.
Le plus : Une chambre de service de 13,27 m² (1er étage) avec salle d'eau et WC.
En annexes : 2 grands emplacements de parking sécurisés dans l'immeuble et 2 caves privatives.
270 m²
21 296 €
77 m²
8
6
2
2
4
7 sur 7
4.55 %
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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