Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, nichée dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 64 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer à leur image.
Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les deux chambres vous offrent des espaces de repos intimistes.
Le jardin de 25 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une isolation par la toiture et d'une toiture en ardoise naturelle, remplacée il y a seulement 10 ans, garantissant une excellente durabilité.
À l'intérieur, cette maison attend votre touche personnelle pour être transformée en un lieu unique. La salle d'eau, la cave de 10 m² et le stationnement intérieur et extérieur complètent parfaitement cette propriété.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 min à pied de plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire), d'un alimentation générale, de plusieurs restaurants, d'un médecin généraliste et de plusieurs bus. Deux collèges sont accessibles en 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12485
64 m²
703 €
19 m²
129 m²
4
2
1
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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