Vente maison 6 pièces

199 000 €

Pépite rare : Maison avec un grand terrain constructible de 4000m2

Buléon 56420

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Nathalie FACHAT vous propose ce bien : Maison disponible à l'achat de 108 m² à 30 minutes de Vannes ? Terrain de 4070 m², dont 2000 m² constructibles Description : Située à seulement 3 minutes de la voie rapide (sans nuisance sonore), cette maison de 108 m² offre un cadre idéal pour vivre en toute sérénité, avec de nombreuses opportunités de valorisation. Intérieur : - Salon spacieux avec cheminée pour des soirées chaleureuses. - Cuisine à aménager selon vos goûts. - 4 chambres lumineuses, parfaites pour une famille. - Salle de bain et salle d'eau séparées. - Grande véranda pour profiter d'une vue dégagée. - Sous-sol complet avec cave et espace de stockage. Extérieur : - Terrain de 4070 m², dont 2000 m² constructibles ? une rareté qui rend ce bien unique ! - Possibilité de construction supplémentaire ou de revente pour rentabiliser votre projet. - 3 places de parking pour plus de commodité. Points forts : - Grand terrain de 4070 m², incluant 2000 m² constructibles pour des projets ambitieux ou une revente partielle. - Maison habitable immédiatement, sans gros travaux nécessaires. - Tout à l'égout, pour plus de confort. - Pompe à chaleur neuve, idéale pour des économies d'énergie. - Emplacement stratégique : tranquillité et proximité des axes routiers. Cette maison, à la fois pratique et pleine de potentiel, est une véritable opportunité. Que vous souhaitiez en faire votre cocon familial ou investir grâce au terrain constructible, les possibilités sont multiples ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)