Perle Rare en Centre-Ville de Perpignan : Maison Historique avec
Perpignan 66000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité Custodian - Agence Immobilière : Une Fusion de Charme Historique et Confort Contemporain au Coeur de Perpignan
Découvrez cette splendide demeure historique, située dans le très recherché quartier des Poètes de Perpignan, érigée sur les anciens remparts de la ville. Cette maison unique offre 160 m² de surface habitable, complétée par une magnifique terrasse tropézienne de 40 m², une piscine privative et une vue époustouflante sur le couvent des Dominicains.
Sur notre site internet vous découvrirez : Une vidéo immersive présentant chaque recoin de cette maison exceptionnelle. Une visite virtuelle 360° HD accompagnée d'un outil de mesurage précis. Une galerie de + de 30 photos Haute Définition qui capture la beauté et l'élégance de cette propriété
Première Impression Inoubliable : Dès votre entrée, la qualité supérieure de la rénovation saute aux yeux. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale spacieuse de plus de 25m², menant à deux garages pratiques et une cave traditionnelle.
Confort et Style au Premier Étage : Le premier étage se dévoile avec une salle à manger ouverte et lumineuse de plus de 40m², intégrant une cuisine américaine moderne, idéale pour des moments de convivialité. Deux chambres charmantes, dont une avec balcon, et une salle de bains élégante complètent cet étage.
Un Second Étage à Couper le Souffle : Le clou de cette maison est sans doute son second étage, où la vue imprenable sur le couvent des Dominicains et les toits de la ville vous émerveillera. Profitez de moments de détente sur la terrasse tropézienne, agrémentée d'une piscine rafraîchissante. Un salon confortable avec poêle à bois et un coin bureau discret enrichissent cet espace de vie.
Rénovation raffinée : Cette demeure a bénéficié d'une rénovation complète et méticuleuse, réalisée par l'entreprise IBUNQUO, spécialiste en agencement intérieur et extérieur.
Une Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette offre rare une maison alliant histoire, et confort au coeur de Perpignan. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/custodian/442/NqrJq/bareme_082023.pdf
160 m²
3 481 €
3 m²
29 m²
110 m²
5
3
1
1
3 (séparés)
1930
Sud
1 (3 m²)
Oui
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Dubernard
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