EXCLUSIVITE, PEROLS, MAISON AU CALME, DPE B, PROCHE MER, COMMODITES Sur la commune recherchée de Pérols entre Montpellier et les plages, maison familiale au fond d'une impasse au calme, sur beau terrain clos et arboré de 493M2. Maison T5 parfaitement entretenue et entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour de 37m2 avec cheminée et belle hauteur sous plafond exposé sud, cuisine équipée, cellier attenant, garage avec mezzanine, 2 chambres spacieuses de 12m2 dont 1 avec dressing, salle d'eau, WC séparé et une véranda. A l'étage, une mezzanine, une 3eme chambre avec salle d'eau, WC, rangements et combles aménagées.
La maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques (DPE B) avec sa climatisation réversible et dispose de nombreux atouts extérieurs : place de parking, puits, espace potager et possibilité de poulailler ...
L'autre atout de cette maison est sa proximité de toutes les commodités, des commerces, du tramway 10 min à pied, des écoles, ainsi que l'accès à la gare TGV et de l'aéroport international en 10 min en voiture. Etang à 50m pour de fabuleuses balades à pied, à vélo ou en kayak ...
Vie paisible à l'année ou pour résidence secondaire, à découvrir sans tarder. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
107 m²
4 523 €
37 m²
493 m²
5
3
1
2
2
1982
Sud
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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