Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue (seulement deux appartements par palier), cet appartement de 92,54 m² habitables séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses prestations soignées.
Côté intérieur :
? Spacieuse pièce de vie avec portes-fenêtres et belle luminosité.
? Cuisine indépendante entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction 90 cm, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements). Loggia attenante.
? Arrière-cuisine fonctionnelle avec évier et rangements.
? 3 grandes chambres dont une de 16 m² avec douche privative et grand placard
? Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (80x140), sèche serviettes, carrelée toute hauteur.
? WC indépendant avec lave-mains.
? Nombreux rangements dans le couloir.
? Électricité entièrement refaite, avec alimentation séparée pour la cuisine.
? Parquet flottant de qualité sur l'ensemble de l'appartement.
? Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces.
? Chauffage et eau chaude au gaz de ville.
Possibilité d'acheter un garage privatif de 22,8 m² avec porte motorisée isolée, électricité, et accès intérieur direct à l'immeuble.
Quartier Moulin à Vent / Place de l'Europe
Tous commerces à proximité immédiate (superette, boulangerie, pharmacie, médecin).
Transports, écoles, université UPVD à quelques minutes à pied ou à vélo.
Parkings publics faciles au pied de l'immeuble.
Un bien rare, idéal pour une famille, un investisseur ou la colocation étudiante.
Copropriété de 222 lots dont 111 d'habitation
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 398 €
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 06*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
92 m²
1 859 €
5
3
2
127
6 sur 6
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie SYLVESTRE
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