PERPIGNAN DERNIER ÉTAGE 74 m2 PARKING RÉSIDENCE SÉCU
Perpignan 66000
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À découvrir à Perpignan, dans la résidence Les Lauriers, cet appartement traversant de 74 m2 situé au 4e et dernier étage d'une copropriété sécurisée.
Son emplacement est un véritable atout : Canet-en-Roussillon à environ 10 minutes en voiture, la route de Prades à 5 minutes et le centre-ville de Perpignan accessible à pied en une dizaine de minutes.
L'appartement est très lumineux et traversant, avec une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage, il offre également un réel confort puisqu'il n'y a aucun voisin au-dessus.
Depuis le balcon, vous profiterez d'une belle vue dégagée, avec une agréable sensation d'espace et sans vis-à-vis direct.
L'appartement se compose actuellement de deux chambres et d'un double salon-séjour. Cette belle pièce de vie offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet, tout en conservant un espace séjour confortable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement présente une belle base et un réel potentiel de personnalisation.
Un parking privatif complète le bien.
Un appartement qui réunit plusieurs qualités recherchées : dernier étage, luminosité, vue dégagée, extérieur, résidence sécurisée, parking et proximité du centre-ville.
À visiter pour découvrir ses volumes et imaginer tout son potentiel.
Présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic 27/07/2008 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 EUR et 1090 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
946 €
30 m²
3
2
1
1
4 sur 4
1980
Est
2
2
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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