Perpignan - KENNEDY - Appartement T3 - BALCONS - CAVE - PARK
Perpignan 66000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Secteur Kennedy - Appartement T3 - BALCONS - CAVE - PARKING Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 65 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur et accès handicapé. PARKING et CAVE en sous-sol viennent compléter ce bien ! Son emplacement est idéal : au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien, tout en profitant d'un quartier recherché et pratique. Son agencement fonctionnel et ses volumes agréables séduisent immédiatement : le séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur un balcon accueillant exposé sud-ouest, tandis que la cuisine indépendante dispose elle aussi de son petit balcon. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour plus de confort : double vitrage, volets électriques et climatisation réversible neuve dans le salon. La résidence, entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et rassurant. Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08.08.2025 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 690 EUR. maximum 1010 EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
65.21 m²
1 518 €
5 m²
3
2
2 sur 4
133 € / mois
1983
Sud
Ouest
2 (5 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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