PERPIGNAN : Moulin à vent - appartement de 85m² avec loggia et garage
Perpignan 66100
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vous propose ce bien :
PERPIGNAN - Moulin à vent - : L'agence Billerach immobilier vous propose ce spacieux T4/T5 traversant, idéalement situé au dernier étage d'une petite résidence de 10 lots sans ascenseur, calme et bien entretenue,
Cet appartement de 85m² se compose comme suit :
une belle entrée de 5m², un très lumineux salon/séjour de 25 m², un coin cuisine avec un cellier, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche (récente) et enfin un WC séparé. Ce bien possède également une multitude de placards/rangements.
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa magnifique loggia de 7 m², prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur le Canigou. L'appartement dispose également d'un garage de 19 m² et de deux caves, accessibles depuis l'escalier de la copropriété.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus ainsi que des écoles et de l'université. Il conviendra aussi bien à un investissement locatif qu'à une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible, tout en restant proche du centre-ville. Ce bien est vendu libre de toute occupation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'électricité et le remplacement des fenêtres en simple vitrage.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour davantage d'information.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 459 €
25 m²
4
3
1
1
4 sur 4
1960
Coin cuisine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Elian BILLERACH
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