Vente maison 4 pièces

229 000 €

PERPIGNAN, Centre-ville Maison T4, 3 chambres, Garage.

Perpignan 66000

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté en exclusivité à Perpignan. Située dans un quartier recherché, dans une rue calme et à sens unique, cette maison récente construite en 2021 séduira immédiatement les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de prestations modernes. Totalement rénovée en 2021 du rez-de-chaussée à la toiture, cette maison R+1 ne nécessite absolument aucun travaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et un accès direct à un patio intimiste sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards de rangement intégrés ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC séparé complète le bien. La maison bénéficie de prestations particulièrement recherchées : normes RT 2012, excellent classement énergétique en classe A -- très rare de nos jours -- ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation généralisée et entretien extérieur extrêmement facile. Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose de deux places de stationnement privatives, une à l'intérieur du garage d'environ 15 m2 et une seconde juste devant celui-ci, facilitant considérablement le quotidien sans aucune difficulté de stationnement. L'environnement est particulièrement apprécié pour son calme, l'absence de nuisances et la qualité du voisinage. Tout peut se faire à pied : commerces, écoles, commodités et centre-ville sont accessibles rapidement, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant simplement poser leurs valises. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Slimane. Des références financières seront demandées avant toute visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 EUR et 480 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

60

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)