Vente appartement 4 pièces

229 000 €

Perpignan centre, T4,150m2 rénovés, charme, espace et lumièr

Perpignan 66000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 227750 euros).

En plein centre historique de Perpignan, découvrez ce superbe appartement de 150 m2 habitables, situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée.
Cet appartement vous séduira par son authenticité, sa très belle hauteur sous plafond (3 mètres), ses grandes baies vitrées et son balcon filant exposé Sud-Ouest, qui inonde les pièces de lumière naturelle.
Il se compose de :
oUn vaste séjour lumineux,
oUne grande cuisine équipée et aménagée (four, plaque à induction, hotte, grand plan de travail)
oDeux chambres spacieuses dont une avec coin dressing et un accès privatif à un espace en duplex pouvant faire office d'atelier, bureau, chambre d'amis, salle de jeux.
oDeux salles d'eau,
oDeux WC,
oUn espace buanderie dédié.
Les atouts de cet appartement :
oVolumes généreux et circulation fluide,
oCharme de l'ancien : hauteur sous plafond, matériaux nobles, cachet unique,
oLuminosité exceptionnelle grâce à l'exposition sud-ouest et aux grandes ouvertures,
oProximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports,
oAppartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager.

Idéal pour : les amoureux du centre-ville souhaitant tout faire à pied, les familles en quête d'espace, ou un investissement de qualité au coeur de Perpignan.

Prix : 245.000 EUR Une opportunité rare dans ce secteur prisé !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et demander Slimane, l'agent commercial en charge de la vente de cet appartement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 EUR et 2430 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)