PERPIGNAN Saint Gauderique Maison T3 Garage et Grande Terrasse
Perpignan 66000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Belsol Immobilier Maison située à Perpignan, dans un secteur calme et agréable. Secteur recherché, proche de Cabestany : Le plateau / Saint Gauderique Mitoyenne et construite en 2009, elle développe 74 m² habitables. Une maison qui peut parfaitement convenir à des primo-accédants, mais qui peut également représenter une belle opportunité pour un investissement locatif.
CONVIVIALITE Le véritable plus de cette maison, c'est sa terrasse de 46 m², avec une vue totalement dégagée et surtout préservée dans le temps, puisque les espaces face à la maison ne sont pas constructibles. Elle est parfaite pour profiter des beaux jours et peu accueillir en plus de son espace barbecue, une grande table pour recevoir famille et amis, mais aussi un coin détente avec canapés.
Le tout avec une vue imprenable, et un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable (salon, cuisine et salle à manger) ouverte sur l'extérieur, la climatisation, des toilettes indépendantes et un garage. Vous trouverez deux chambres à l'étage, chacune avec son propre balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau, complètent l'ensemble.
Une maison récente, fonctionnelle, avec cette belle terrasse qui lui donne une vraie personnalité.
Contactez-moi pour organiser une visite Cécile PACHULSKI cecile@belsol.fr O611245900
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738.00 et 998.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74 m²
3 200 €
3
2
1
2 (séparés)
2009
2
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cecile Pachulski
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