PERPIGNAN T4 Superbe appartement lumineux et bien entretenu Quartier calme et agréable Situé au deuxième étage d'une petite résidence de seulement deux étages, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et commodités. Occupé par une personne discrète et charmante au premier étage. L'entretien se fait entre vous. Il n'y a pas de syndic. L'entretien et électricité des communs s'élèvent à 240 environ à l'année. Votre appartement bénéficie d'un entretien soigné et d'une ambiance chaleureuse. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable optimale : Trois chambres spacieuses avec chacune son propre dressing, offrant un grand espace de rangement. Salle de bains moderne avec une douche récente et un design soigné et son sèche serviette Cuisine ouverte équipée de style américain, moderne et fonctionnelle, parfaite pour les repas conviviaux. Terrasse ensoleillée avec coin plancha, idéale pour profiter de moments agréables en extérieur, que ce soit pour des petits-déjeuners vitaminés ou des repas estivaux entre amis. Buanderie à l'entrée pour plus de praticité. L'architecture intérieure vous séduira avec ses éléments voutés, créant une atmosphère chaleureuse rappelant les maisons du sud. Autres atouts de l'appartement : Garage avec accès direct à la résidence, ainsi qu'une grande entrée avec des espaces de stockage pratiques. Local extérieur sécurisé pour les poubelles, avec volet automatisé. Pièce supplémentaire permettant d'accueillir du matériel de sport, des jeux ou des jouets, offrant ainsi une belle polyvalence d'usage où se trouve déjà le cumulus. Peinture récente et décoration soignée qui donnent un aspect moderne et rafraîchi à l'ensemble. La résidence : Petite copropriété sans syndic, offrant un cadre calme et intime. Quartier tranquille sans grande circulation, à proximité immédiate des commodités pour un quotidien facilité (commerces, écoles, transports, etc.). Cet appartement allie le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, avec un garage, une place de stationnement et une ambiance agréable à vivre. Il représente un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent à la fois calme, espace et proximité des commodités.
Pour plus d'informations, contactez moi : Sabrina Hebben par téléphone au 0621534590 par Mail : sabrina@belsol.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1007.00 et 1363.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
