Située à quelques pas de tous commerces et commodités, en retrait de la circulation, très belle maison familiale de 193 m² habitables (environ 213 m² au sol) à la décoration actuelle et aux belles prestations.
Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, chambre, dressing (ou seconde chambre) et salle de bains (baignoire et douche) au rez-de-chaussée. Trois chambres, bureau, dressing et salle de douches à l'étage. Fabuleux sous-sol entièrement aménagé comprenant une belle pièce de loisirs, une cave à vins climatisée, une buanderie, un garage trois voitures et de nombreux espaces de rangement.
Beau jardin arboré et végétalisé de 583 m² avec piscine (8 par 4) chauffée, terrasses et espaces de jeux.
Côté technique : double-vitrage PVC, volets motorisés centralisés, chauffage par climatisation réversible, cumulus thermodynamique, tableaux électriques aux normes, adoucisseur d'eau, visiophone, alarme, puits canadien, façades et toiture hydrofugées...
DPE 2021 : D.
Tel. : 06.81.52.83.68.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1895.00 et 2563.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD
Maison traditionnelle
193 m²
3 098 €
50 m²
583 m²
9
6
1
1
3 (séparés)
30/09/2025
233.33 € / mois
1972
Sud
Ouest
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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