Pers-Jussy, une maison familiale entre confort et sérénité
Pers-Jussy 74930
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans un environnement calme et agréable, découvrez une maison familiale parfaitement entretenue, pensée pour conjuguer espace, fonctionnalité et confort au quotidien. Ses volumes généreux, sa chambre de plain-pied et son terrain piscinable en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille.
Planifique Immobilier vous propose cette maison d'environ 150 m2 habitables et près de 230 m2 au sol, implantée sur un terrain de 840 m2 à Pers-Jussy.
La maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie avec cuisine de près de 50 m2, offrant un espace convivial et lumineux pour partager les moments du quotidien et recevoir famille et amis. Sa distribution fonctionnelle permet de profiter pleinement des différents volumes de la maison.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée et bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains supplémentaire complète les espaces dédiés à la famille.
À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 840 m2, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, laissant ainsi la possibilité d'imaginer un espace de détente supplémentaire selon vos envies.
Un double garage de près de 40 m2 complète la maison et offre un volume confortable pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, la propriété bénéficie également d'un poêle installé il y a environ deux ans ainsi que d'un ballon d'eau chaude récent. La conformité du bien est en ordre.
Située à Pers-Jussy, la maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, propice à une vie familiale tout en profitant des beaux espaces naturels qui caractérisent le secteur.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez Ines BEN JAAFAR dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Consommation énergétique : 247 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 EUR et 4 240 EUR par an.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Ines BEN JAAFAR Planifique Immobilier.
Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
220 m²
2 950 €
840 m²
5
4
1
1
2
2001
Sud
Est
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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