Vente appartement 4 pièces

499 000 €

PESSAC - Superbe T4 en duplex avec jardin sans vis à vis

Pessac 33600

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PESSAC - Coup de coeur, pour ce magnifique duplex de 101m2 avec terrasse et jardin sans vis à vis. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur la verdure sublimée par une belle hauteur sous plafond, un espace cuisine semi ouvert.
Coté nuit vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec placard en rez de chaussée et deux autres chambres à l'étage avec salle d'eau et wc indépendant. Un espace bureau est également disponible.
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, volumes et proximité des commodités.
À la lisière de la coulée verte, la résidence se situe à proximité immédiate de l'école Édouard Herriot, du collège Gérard Philipe et de l'Université Bordeaux Montaigne. Le tram B est accessible à pied en moins de 5 minutes (arrêts « Bougnard » et « Camponac Médiathèque »).
Frais de notaire réduits, 1 places de parking possible en sous-sol.
Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)