Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 93 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T2 situé dans un immeuble de caractère construit en 1901. Avec ses 31.04 m² de surface habitable, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Le séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière naturelle vous invite à des moments de détente inoubliables. La cuisine équipée d'un coin cuisine pratique et fonctionnel, ainsi que la salle de bains et les WC séparés, complètent ce bien immobilier.
Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les hauts plafonds, les moulures et les parquets anciens ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cet appartement. Profitez d'un stationnement extérieur pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement aux transports en commun, avec le tramway à seulement 5 minutes à pied et le bus à 15 minutes à pied. Plusieurs écoles, crèches, restaurants et commerces sont également accessibles à pied. Un parc et un jardin se trouvent à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. En voiture, vous pourrez rejoindre l'hôpital en seulement 10 minutes.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi.
Honoraires de 404 TTC à la charge du locataire comprenant 93 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 584 /mois. Provision sur charges 52 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 584 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 535.00 et 723.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
31.04 m²
19 m²
2
1
1
1
404 %
52.00 € / mois
1901
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agnés Naboulet
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