Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
PESSAC VILLA 180M² PISCINE GARAGE TERRAIN 2336M²
LA CLEF IMMO PRESTIGE
Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de 180 m² incarne un véritable art de vivre, alliant sérénité absolue et proximité immédiate des commodités du quotidien.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 336 m², elle offre un extérieur rare, composé d'un vaste jardin, d'une piscine, d'une terrasse, ainsi que d'un atelier indépendant idéal pour un espace de rangement, de bricolage ou un projet personnel. Une superbe véranda baignée de lumière prolonge agréablement les espaces de vie, offrant un lieu de détente privilégié en toute saison.
À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille comme à la réception.
Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à Pessac : établissements scolaires (de la crèche au lycée), commerces, centre-ville, centre commercial et transports (gare, bus, grands axes) sont à portée de main.
Les prestations viennent compléter ce bien rare : système de chauffage performant, tout-à-l'égout, garage fermé, environnement résidentiel recherché.
Pessac, ville dynamique de Nouvelle-Aquitaine, séduit par son cadre de vie équilibré entre ville et nature, ses nombreux espaces verts, sa douceur de vivre et son patrimoine viticole reconnu.
Une opportunité rare sur le marché.
PESSAC VILLA 180M² PISCINE GARAGE TERRAIN 2336M²
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LA CLEF IMMOBILIER ? Florence Lecacheur EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
5 250 €
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