Situé dans la charmante ville côtière du Portel (62480), cet appartement offre un cadre de vie agréable non loin de la mer. Le Portel bénéficie d'une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant proche de Boulogne-sur-Mer, offrant ainsi un accès facile à des commerces, restaurants et services pour une vie quotidienne pratique et confortable.
Cet appartement de 58 m², situé au 1er étage, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéal pour investisseur actuellement loué 550 euros il présente un agencement optimal et une surface habitable confortable. Son emplacement en étage permet de bénéficier d'une luminosité agréable et d'une certaine tranquillité. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif annuel ou saisonnier , à 300 mètres de la mer , dans un espace à la fois convivial et bien agencé. Des travaux sont à prévoir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Mélinda LEGRAND, Tél. : 0622390659, E-mail : melinda.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831 004 437
58 m²
1 724 €
2
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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