Petit coin de paradis , situé dans une rue calme du hameau d'Auxonnettes , collé a Saint fargeau ponthierry .
Une belle maison en pierre de 118M2 , entièrement rennovée , sur 2 étages ;
Au RDC : une belle cuisine aménagée et équipée , un grand séjour de 47M2 baigné de lumière avec cheminée , une buanderie , un wc;
A l'étage : un bel escalier dessert un palier/mezzanine avec un espace bureau , une grande salle de bain ( baignoire + douche + wc ) et 4 chambres .
Un portail électrique ouvre sur une belle allée menant au garage et sur le superbe jardin paysager ; avec un bassin a poissons pour le charme et la sérénité ;-) et une belle terrasse pour profiter de la belle exposition .
Fenêtres en double vitrage et pvc , volets électriques .
Aucun frais a prévoir , on y pose ses valises directement !
Si vous êtes en recherche d'un lieux d'apaisement , n'hésitez pas ...Coup de foudre assuré !
Cette annonce référence 293528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI ABOUDA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84449345200016.
Prix du bien : 500 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
4 237 €
6
4
1
2
1848
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Mehdi ABOUDA
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