Véritable havre de paix à deux pas de Yèvre-la-Ville -- Propriété de charme 7 pièces de 160 m2 environ avec dépendances et piscine. Vous rêvez de calme, de nature et de confort moderne, cette maison rare et pleine de charme vous attend... À seulement 7 km de Pithiviers et 12 km de Puiseaux, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette bâtisse en ossature bois, édifiée sur un terrain de plus de 11 000 m2, entièrement clos et arboré de chênes. Elle vous séduira dès l'entrée. Une pièce de vie de 57 m2, chaleureuse avec son poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, Cinq chambres au total, idéal pour accueillir famille et amis. Une salle de bains/douches et une salle d'eau, trois WC. Volets roulants électriques centralisés, double vitrage et pompe à chaleur réversible assurent un confort optimal en toute saison. Le sous-sol entièrement aménagé offre de véritables espaces de vie supplémentaires : Une buanderie, deux chambres, parfaites pour des adolescents, des invités ou un espace indépendant. Un bureau, idéal pour le télétravail, wc. Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été vous ravira. Une piscine chauffée de 6 m x 3,5 m pour profiter des beaux jours. Un terrain de pétanque pour les moments conviviaux. Un abri à chevaux pour les amoureux des équidés. Une première dépendance de 40 m2, accessible indépendamment, offre un potentiel idéal pour une activité professionnelle, un studio ou de la location courte durée. Une seconde dépendance de 75 m2 à l'entrée de la propriété, parfaite pour un grand garage, un atelier, ou encore du stockage. Ses atouts : Fibre Internet. Stationnement facile pour 3 à 4 véhicules. Aucun gros travaux à prévoir. Un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, tout simplement rare. Cette propriété est bien plus qu'un toit : c'est un art de vivre. Elle séduira les amoureux de la nature en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
161 m²
1 770 €
57 m²
11534 m²
7
5
1
1
3
1975
3
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COLIN
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