Petit espace, grand potentiel ? Chambre de service 7,70 m² + option d?agrandissement ? Paris 17e
Paris 75017
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Liberkeys vous propose en exclusivité un pied-à-terre parfaitement situé au c?ur du 17e arrondissement de Paris.
Au 7? et dernier étage d'un immeuble de standing avec gardienne, charmante chambre de service de 7,70 m² Loi Carrez (8,72 m² au sol), calme et en excellent état : parquet au sol, peinture récemment refaite.
Quartier recherché, à 15 minutes à pied du Parc Monceau.
Option 1 ? Clé en main ou avec aménagement léger
Le bien est immédiatement habitable : idéal pour un pied-à-terre, bureau indépendant,
ou studio de podcast / streaming.
Possibilité d'ajouter une douche et un coin kitchenette
? Premier chiffrage d'environ 8 000 €.
Option 2 ? Opportunité rare : agrandissement possible
Mur mitoyen non porteur avec l'appartement voisin (autre propriétaire, actuellement loué). Possibilité d'acheter les deux lots et de créer un véritable studio.
Devis d'agrandissement disponible sur demande.
Un bien propre, sain et évolutif, parfait pour un investisseur, un créatif ou un premier achat malin.
Contactez moi !
8 m²
11 438 €
1
1
7 sur 7
1900
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
576.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18.4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carolann Roux
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