Venez découvrir en exclusivité cette maison composée de deux appartements de type 4, idéalement située au coeur de Plaisance-du-Touch.
Les deux logements seront proposés libres de toute occupation. Actuellement, seul le rez-de-chaussée est loué, avec un départ du locataire prévu en juillet, offrant ainsi une belle flexibilité pour votre projet.
Des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison présente un réel potentiel de valorisation ainsi qu'une intéressante perspective de rentabilité.
Située dans une commune dynamique et en pleine expansion, la maison bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.
Un jardin ainsi que de futures places de parking viennent compléter l'ensemble.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2945.00 et 3986.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
2 357 €
285 m²
7
5
1
1
2
1900
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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