Venez découvrir en exclusivité ce petit immeuble composé de deux appartements de type 4, idéalement situé au coeur de Plaisance-du-Touch.
Les deux logements seront proposés libres de toute occupation. Actuellement, seul le rez-de-chaussée est loué, avec un départ du locataire prévu en juillet, offrant ainsi une belle flexibilité pour votre projet.
Des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien présente un réel potentiel de valorisation ainsi qu'une intéressante perspective de rentabilité.
Située dans une commune dynamique et en pleine expansion, la propriété bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.
Un jardin ainsi que de futures places de parking viennent compléter l'ensemble.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 et 4020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
2 500 €
285 m²
1900
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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