Petit prix, beau potentiel : votre future maison au coeur du vil
Bellegarde 30127
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vos agences de proximité Bien Urbain vous propose à la vente en exclusivité sur le commune de BELLEGARDE cette nouveauté. Idéalement située au coeur du village, découvrez cette maison de village à rénover, qui offre de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage fonctionnel, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une première chambre donnant accès à une seconde chambre aménagée sous les toitures, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace personnel. Pour votre confort, la maison dispose déjà d'une climatisation réversible au niveau de la cuisine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, des sols et de l'électricité. Autant d'occasions de repenser les espaces et de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies !
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Laurent MALIGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 309 104 RCP S17918268. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).
56.19 m²
1 940 €
13.20 m²
3
2
1
1 (séparé)
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier MALIGE
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