13015 MARSEILLE - Saint-Louis. EXCLUSIVITÉ HOME SHOP. Petite maison de ville avec mitoyennetés, traversante, avec un étage et une terrasse fermée par un portillon. Copropriété de 5 lots. Surface habitable en loi carrez de 38,67 m2 mais d'une surface au sol de 61,22 m2. Au calme en impasse. Belle orientation. Pas de vis-à-vis. Elle se présente comme suit: après avoir traversé la terrasse vus pénétrez dans la pièce de vie avec une grande cuisine suivi d'un salon avec cheminée à insert bois. Une salle de bains avec toilettes et ouvrant compléte le rez-de-chaussée. À l'étage une grande chambre en sous-pente avec rangement et climatisation récente. Taxe foncière de 720/an Charge mensuelle de 55 avec eau froide. Syndic de copropriété en place. Lot n° 2. Pas de procédure en cours. Assainissement collectif sur fosse septique avec entretien de 10/an DPE D et diagnostics réalisés. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont compris entre 700 et 990 /an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 125 000 . Honoraires de l'agence charge vendeur. Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter l'agence au 0617508377
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 725.00 et 982.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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Maison ancienne
38.67 m²
3 232 €
3
1
1
1
15/06/2026
53.00 € / mois
1930
Est
Ouest
Oui
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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