Charmante maison de 53 m² utiles avec garage, véranda et beaux volumes - à deux pas de la gare d'Esbly
Vous recherchez une petite maison pleine de charme, offrant un bel espace de vie et un environnement pratique au quotidien ? Cette maison est faite pour vous !
Édifiée sur vide sanitaire et surélevée afin de prévenir les éventuels débordements d'eau (à noter : la maison n'a jamais été inondée dans son espace de vie), elle allie confort, fonctionnalité et tranquillité.
Elle se compose de :
? Une entrée ouvrant sur un grand espace de vie chaleureux avec poêle à bois ? Une cuisine avec coin dinatoire, idéale pour les repas en famille ? Une véranda lumineuse pour profiter pleinement du paysage et des saisons ? Une salle d'eau avec WC et espace buanderie ? Une chambre mansardée pleine de charme
À l'extérieur :
? Un grand garage de 23 m² avec son bûcher attenant
Le terrain est divisé en deux parties :
? Une première parcelle de 383 m² comprenant la maison et le garage ? Une seconde parcelle de 257 m² située sur l'autre rive, parfaite pour du stockage, un espace annexe ou un projet complémentaire
Les + :
? Gare d'Esbly accessible à pied ? Commerces de proximité à pied ? Maison surélevée et rassurante ? Charme, volume et luminosité ? Garage spacieux + espace de stockage supplémentaire
Une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement plein de potentiel.
???? Vidéo du bien disponible en ligne sur le site
À visiter sans tarder !
Agent commercial immobilier.
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42 m²
4 500 €
35 m²
640 m²
2
1
1
1
1960
2
Consommations énergétiques
Logement économe
464
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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