Vente maison 4 pièces

135 000 €

PETITE MAISON CHARMANTE-CAMPAGNE DE GUERN 2 CHAMBRES

Guern 56310

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Astero vous propose, en exclusivité, une charmante maison de 90 m² située au c?ur de Guern, mêlant quiétude rurale et accessibilité quotidienne. Cette petite maison pleine de charme se compose: - Au rez-de-chaussée : Entrée par une vaste pièce équipée d'une cuisine aménagée récente de 2023 et d'une cheminée fonctionnelle un salon, Salle d'eau avec WC - A l'étage, vous aurez un palier desservant : Deux chambres, Un grenier un abri sous tôle et un terrain de 2024 m2 muni de son garage complète ce bien Chauffage électrique. Les + de ce bien : - au calme à la campagne -fosse septique mise aux normes le 27 février 2024 Guern séduit par son environnement préservé, sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces de proximité et ses accès rapides aux grands axes, permettant de rejoindre Pontivy en moins de 20 minutes*. Les amoureux de nature apprécieront l'accès rapide aux sentiers de randonnée, forêts et espaces verts pour des week-ends au grand air. Avec une taxe foncière avantageuse de 502 €/an, cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans une commune dynamique tout en préservant votre budget. Diagnostics en cours de réalisations Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM26500. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds