Vente maison 3 pièces

107 500 €

Petite maison de charme avec terrain

Nieudan 15150

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Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Charmante maison de campagne Découvrez cette maison de caractère construite en 1934, nichée au c?ur de la campagne à 15 minutes d'Aurillac, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison s'étend sur 3 niveaux avec au rez de chaussée, une cave et un garage attenant. Un petit perron et nous voici dans l'entrée de la maison avec 1 pièce avec coin cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour , une salle de bains et un WC séparé. Deux chambres spacieuses situées à l'étage complétent ce petit nid., parfait pour accueillir une famille. Le terrain de 1 137 m², plat, clos et arboré est un véritable atout, où vous profiterez de sa nature environnante et ses arbres fruitiers. La maison a été entièrement rénovée il y a 5 ans, aussi aucuns gros travaux d'intérieur à prévoir. Chauffage électrique + poêle bois, huisseries bois double vitrage. Assainissement individuel (NC). Les commerces et services se situent dans la commune voisine de Laroquebrou. Facilité d'accés pour Aurillac. Nombreuses balades aux environs, lac de St Etienne-Cantalès à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. A très vite !!!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

392

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)