Vente maison 2 pièces
125 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

VM1699-HOMESHOP

Ajout

15/06/2026

Petite maison T2 mitoyenne au calme

Marseille 13015

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Honoraires à la charge du vendeur.

13015 MARSEILLE - Saint-Louis. EXCLUSIVITÉ HOME SHOP. Petite maison de ville avec mitoyennetés, traversante, avec un étage et une terrasse fermée par un portillon. Copropriété de 5 lots.
Surface habitable en loi carrez de 38,67 m2 mais d'une surface au sol de 61,22 m2.
Au calme en impasse. Belle orientation. Pas de vis-à-vis.
Elle se présente comme suit: après avoir traversé la terrasse vous pénétrez dans la pièce de vie avec une grande cuisine suivi d'un salon avec cheminée à insert bois. Une salle de bains avec fenêtre, toilettes et espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage une grande chambre en sous-pente avec rangement et climatisation récente.
Taxe foncière de 780/an
Charge mensuelle de 55 avec eau froide.
Syndic de copropriété en place. Lot n° 2. Pas de procédure en cours.
Assainissement collectif sur fosse septique avec entretien de 10/an
DPE D et diagnostics réalisés.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) sont compris entre 700 et 990 /an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX 125 000 . Honoraires de l'agence charge vendeur.
Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter l'agence au 0617508377

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00 et 982.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891418717
RCP MARSEILLE.
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