Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 152000 euros).
Idéalement placé à deux pas des plages, nous vous proposons en duplex, un grand studio avec une chambre en mezzanine, au sein d'une petite copropriété particuliérement recherchée et trés bien entretenue, ce joli duplex est situé au deuxiéme et dernier étage. L'appartement développe 32,83 m2 Carrez, avec une configuration trés agréable, une piéce de vie lumineuse, et un espace nuit à l'étage, ce qui permet une vraie séparation des espaces. Le gros plus, une terrasse de 9 m2 exposée plein Sud, parfaite pour profiter de l'extérieur, avec en bonus, une petite vue mer. Belle salle d'eau, et son toilette séparé! L'ensemble est trés soigné, décoré avec goût, en trés bon état, et vendu meublé ! Idéal pour en profiter immédiatement ou le mettre en location sans travaux ni achats à prévoir. Coté confort, la climatisation a été changée en Août 2025. Un produit parfait pour les vacances, et tout aussi intéressant pour un investissement locatif saisonnier avec 4 couchages. Un produit rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Possibilité d'acquerir une place de parking. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Contact : Jean Louis au 06 99 57 12 30.
32.83 m²
4 874 €
1
1
1
2 sur 2
5.26 %
50 € / mois
1994
Sud
1
Oui
Oui
Oui (165 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Louis Lievain
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