Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 564000 euros).
Quand, au coeur de la station de Peyragudes, le luxe rencontre la montagne, cela donne naissance à « l'Écrin majestueux »
Ici, chaque détail de ce T4 duplex de 90,75 m2 ont été soigneusement pensés pour vous rendre la vie plus confortable.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie, inondée de lumière, vous accueille. Conviviale et élégante, elle s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert 'Focus', idéale pour des soirées paisibles au coin du feu. La cuisine entièrement équipée invite aux plaisirs culinaires, tandis que le barbecue « Focus » sur la terrasse promet des moments conviviaux face aux sommets enneigés.
Côté nuit, ce havre de paix comprend trois belles chambres, un coin cabine, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, garantissant confort et intimité à chacun après une journée en altitude.
Pour parfaire votre séjour, plongez dans le jacuzzi et laissez-vous envoûter, depuis la terrasse, par le paysage naturel des montagnes qui change au gré des saisons. Cet espace de bien-être vous invite à une évasion totale, bercée par la majesté des sommets, où le temps semble suspendu.
Et parce qu'un séjour à la montagne rime avec confort, la résidence offre des prestations haut de gamme : o Deux casiers à skis équipés de chauffes-chaussures, o Deux places de parking avec bornes électrique et un espace de rangement privé en sous-sol.
Un bien rare et précieux, conçu pour les amoureux de la montagne en quête d'authenticité et d'excellence. Laissez-vous séduire... avant qu'il ne soit trop tard !
Une exclusivité Pascale Pyrénées Immobilier Ce bien est situé dans une copropriété formant 98 lots dont 38 à usage d'habitation. . Le montant des charges s'élève à environ 1700 EUR par an Les Honoraires d'agence sont inclus (35900 EUR à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90.75 m²
6 556 €
5
4
2
2
5.50 %
85 € / mois
2013
2
1
Oui
1
Oui
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROUANET
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