PFAFFENHOFFEN / VAL-DE-MODER- Maison 5 pièces 142m² 3 chambres
VAL DE MODER 67350
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 129187 euros).
PFAFFENHOFFEN / VAL-DE-MODER- Maison 5 pièces 142m² 3 ch.
Le Studio Immo vous propose cette maison de caractère située au coeur de Pfaffenhoffen, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, cette maison de 5P offre un beau potentiel de rénovation.
Cette maison développe environ 142 m² habitables et dispose de nombreux espaces annexes permettant d'envisager différents projets d'aménagement, le tout édifié sur un terrain de 302 m²
Le bien se compose notamment de : 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 cuisine d'été, 1 salle de bains, 1 garage 1 cour 1 petite espace extérieur de plusieurs dépendances et espaces de stockage,
Construite au 18e, cette maison séduira les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Les volumes existants et dépendances offrent un réel potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un accompagnement concernant les dispositifs d'aides à la rénovation pourra être proposé aux futurs acquéreurs.
Les atouts : ? Emplacement central ? Proximité des écoles et commerces ? 142 m² habitables ? Terrain de 302 m² ? Garage et stationnements ? Dépendances ? Fort potentiel après rénovation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380 et 4620 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 135 000 TTC honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 129 187 Montant des honoraires : 5 813 TTC à la charge de l'acquéreur (4.5 % TTC du prix du bien hors honoraires)
Fabrice Merckling Mandataire Immobilier - EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°989 648 092 LE STUDIO IMMO SIRET951 585 306 00016 Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 187 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Fabrice MERCKLING Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
142 m²
951 €
9 m²
26 m²
302 m²
5
3
1
2 (séparés)
4.5 %
1775
Nord
1 (9 m²)
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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