Maison familiale neuve à Piblange ? Calme, confort et fonctionnalité
Vous cherchez un cadre de vie paisible pour votre famille ? Ne cherchez plus !
À Piblange, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle neuve (construction 2024), idéalement pensée pour accueillir une vie de famille épanouie. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 640 m², parfait pour les jeux des enfants et les moments de détente en extérieur.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée,
Accès direct à une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour les repas en famille,
Un cellier pratique pour le rangement,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Un garage avec porte motorisée,
Accès latéral au jardin sécurisé par un portail.
À l'étage :
Un palier distribuant les espaces nuit,
Deux chambres enfants avec dressings,
Une suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau,
Un deuxième WC séparé.
Confort et prestations :
Maison entièrement isolée,
Pompes à chaleur,
Double vitrage PVC et volets roulants électriques,
Tout-à-l'égout,
Vide sanitaire isolé,
Garantie décennale en cours,
Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez !
Un cadre de vie idéal pour les familles :
Le village dispose d'une crèche, d'une école maternelle et élémentaire, et vous êtes à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux.
Une maison fonctionnelle, économique et prête à vivre, pensée pour le confort de toute la famille.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 287984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 917 €
5
3
2
2
2024
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gwendolyn GODAR
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